خرید ملک در استانبول
استانبول، نگین درخشان بسفر، با جاذبه‌های تاریخی، فرهنگی و طبیعی بی‌نظیر، همواره مقصدی محبوب برای گردشگران و سرمایه‌گذاران بوده است. در سال‌های اخیر، خرید ملک در استانبول به دلیل مزایای متعددی از جمله رونق بازار مسکن، چشم‌انداز مثبت اقتصادی و امکان اخذ اقامت، به طور فزاینده‌ای مورد توجه قرار گرفته است.
برخی از پروژه‌های ما برای خرید و سرمایه‌گذاری
خرید خانه در، استانبول،باسین اکسپرس
شروع قیمت از 300,000$
خرید خانه در، استانبول،کوچوک چکمجه
شروع قیمت از 200,000$
خرید خانه در، استانبول،اوسکودار
شروع قیمت از 221,000$
شروع قیمت از 150,000$
خرید ملک بر اساس قیمت/اقساط
با توجه به شرایط اقتصادی و مزایای بسیاری که اقامت در استانبول دارد، بسیاری از ایرانیان به دنبال خرید خانه در این شهر هستند. در اینجا لیستی از .قیمت‌های تقریبی انواع مختلف املاک در استانبول را آماده کرده‌ایم تا شما را در تصمیم‌گیری بهتر یاری کنیم
قیمت هابه لیر ترکیه (TRY) ارائه شده و معادل تقریبی آن‌ها به تومان ایران (IRR) نیز محاسبه شده است.
| نوع ملک | قیمت ملک در استانبول به لیر | قیمت خانه در استانبول ترکیه به پول ایران |
|---|---|---|
| قیمت خانه در استانبول | 3,000,000 تا 15,000,000 | 84,000,000 تا 420,000,000 |
| قیمت آپارتمان در استانبول | 2,000,000 تا 7,000,000 | 56,000,000 تا 196,000,000 |
| قیمت خانه ویلایی در ترکیه استانبول | 10,000,000 تا 300,000,000 | 280,000,000 تا 700,000,000 |
| قیمت پنت هاوس در استانبول | 35,000,000 تا 300,000,000 | 420,000,000 تا 840,000,000 |
| قیمت آپارتمان دست دوم در استانبول | 1,500,000 تا 30,000,000 | 42,000,000 تا 140,000,000 |
| قیمت خانه در اطراف استانبول | 2,000,000 تا 10,000,000 | 56,000,000 تا 168,000,000 |
| قیمت خانه سه خوابه در استانبول | 7,500,000 تا 30,000,000 | 98,000,000 تا 280,000,000 |
| قیمت خانه معمولی در استانبول | 2,500,000 تا 7,000,000 | 70,000,000 تا 196,000,000 |
| قیمت خانه لوکس در استانبول | 30,000,000 تا 300,000,000 | 280,000,000 تا 700,000,000 |
| قیمت خانه یک خوابه در استانبول | 3,000,000 تا 20,000,000 | 42,000,000 تا 98,000,000 |
| قیمت خانه 100 متری در استانبول | 4,500,000 تا 25,000,000 | 70,000,000 تا 140,000,000 |
| قیمت زمین در استانبول (متر مربع) | 30,000 تا 300,000 | 56,000 تا 280,000 |
| قیمت هر متر خانه در استانبول (متر مربع) | 40.000 تا 100.000 | 700.000 تا 1.680.000 |
| قیمت ویلا در استانبول | 15.000.000 تا 300.000.000 | 280.000.000 تا 840.000.000 |
| قیمت خانه در وادی استانبول | 10,000,000 تا 400,000,000 | 280,000,000 تا 560,000,000 |
| قیمت خانه در مال تپه استانبول | 3,000,000 تا 15,000,000 | 84,000,000 تا 168,000,000 |
| قیمت خانه در باکرکوی استانبول | 5,000,000 تا 30,000,000 | 168,000,000 تا 336,000,000 |
| قیمت آپارتمان در قسمت اروپایی استانبول | 3,000,000 تا 300,000,000 | 70,000,000 تا 224,000,000 |
توجه داشته باشید که قیمت‌ها تقریبی هستند و بسته به موقعیت جغرافیایی، امکانات و وضعیت ملک ممکن است تغییر کنند. برای دریافت اطلاعات دقیق‌تر و به‌روزتر، توصیه می‌کنیم با مشاوران ما در الماس گروپ در تماس باشید.
خرید ملک بر اساس اقساط
خرید ملک قسطی در استانبول برای ایرانیان یک گزینه عالی برای سرمایه‌گذاری و اخذ تابعیت ترکیه است. با توجه به تنوع شرایط خرید اقساطی، شما می‌توانید بر اساس شرایط مالی خود، ملک دلخواهتان را انتخاب کنید.
خرید ملک به صورت قسطی در ترکیه امکان سکونت در خانه پیش از اتمام اقساط را فراهم می‌کند، که یکی از مزایای مهم این روش است.
همچنین، امکان مبادله ملک در حین پرداخت اقساط نیز وجود دارد. شرایط خرید قسطی توسط فروشنده تعیین می‌شود و ممکن است هر ملک شرایط متفاوتی داشته باشد.
برای مثال، برخی فروشندگان پیش پرداخت 50 درصدی و اقساط 36 ماهه، و برخی دیگر پیش پرداخت 30 درصدی و اقساط 12 ماهه را پیشنهاد می‌دهند. نکته مهم دیگری که باید به آن توجه کنید،سود اقساط است که ممکن است توسط فروشنده تعیین شود.
اخذ اقامت دائم ترکیه تنها زمانی ممکن است که سند ملک به نام شما باشد. در خرید ملک به صورت اقساطی، تا پایان اقساط، سند به نام خریدار ثبت نمی‌شود. بنابراین، باید تمامی اقساط پرداخت و سند به نام شما ثبت شود تا بتوانید برای اخذ اقامت و تابعیت اقدام کنید.
بودجه لازم برای خرید ملک قسطی بستگی به شهر و محله ملک دارد. شهرهایی مانند استانبول و آنتالیا گران‌تر هستند. همچنین، متراژ، سن و امکانات ملک نیز بر قیمت تأثیرگذار است.
برای خرید ملک قسطی، مدارکی مانند پاسپورت معتبر، مدارک هویتی ترجمه شده و گواهی کد مالیاتی ترکیه نیاز است. دریافت کد مالیاتی از دو روش حضوری و آنلاین امکان‌پذیر است که روش آنلاین سریع‌تر و رایگان است.
خرید خانه در استانبول به پول ایران
برای خرید خانه در استانبول با پول ایرانی در سال ۲۰۲۴، قیمت‌ها بسته به منطقه متفاوت است. به‌طور متوسط، هر متر مربع خانه در استانبول در سال ۲۰۲۴ با قیمت حدود ۲۵.۹۳۱ لیر ترکیه قابل محاسبه است.
برای مثال، اگر قصد دارید یک ویلا با متراژ بزرگتری در استانبول خریداری کنید، قیمت به‌طور معادل به پول ایرانی افزایش می‌یابد.
این خرید به شما امکان می‌دهد که با سرمایه‌گذاری در املاک استانبول، از بازگشت سرمایه سریع‌تری نسبت به شهرهای دیگر جهان بهره‌مند شوید، به ویژه که میانگین شاخص بازگشت سرمایه خرید ملک در این شهر ۱۴ ساله است.
درباره خرید ملک بر اساس قیمت/اقساط نیاز به مشاوره دارید؟
یا درخواست خود را ثبت کنید تا ما با شما تماس بگیریم
خرید ملک بر اساس متراژ
بازار املاک استانبول در حال رشد است و با افزایش 66.7 درصدی قیمت خانه‌ها در سال گذشته، توجه بسیاری از سرمایه‌گذاران را به خود جلب کرده است.
پیش‌بینی می‌شود که این روند صعودی در پنج سال آینده با رشد اقتصادی ترکیه و حمایت دولت ادامه یابد و افزایش قیمت بین 60 تا 90 درصد باشد.
با وجود توسعه و مدرن‌سازی استانبول، قیمت‌های املاک هنوز نسبتاً معقول هستند و ترکیبی از نرخ‌های مقرون‌به‌صرفه و پتانسیل افزایش سرمایه، این شهر را به یک انتخاب جذاب برای سرمایه‌گذاران تبدیل کرده است.
خرید ملک در استانبول بر اساس متراژ از آپارتمان‌های کوچک و اقتصادی تا ویلاهای بزرگ و لوکس تنوع دارد.
آپارتمان‌های کوچکتر با متراژ کمتر از 100 متر مربع معمولاً در مناطق مرکزی شهر با دسترسی آسان به امکانات و خدمات عمومی قرار دارند و برای جوانان و خانواده‌های کوچک مناسب هستند. قیمت این آپارتمان‌ها از حدود 152,000 دلار شروع می‌شود و می‌تواند تا 957,000 دلار برسد.
برای خانواده‌های بزرگتر و کسانی که به دنبال فضای بیشتر هستند، آپارتمان‌ها و ویلاهای با متراژ بالاتر از 100 متر مربع در مناطق حاشیه‌ای و لوکس مانند ساری‌یر و بیک‌کوز یافت می‌شوند.
این املاک علاوه بر فضای بیشتر، امکاناتی مانند استخر خصوصی و دیدگاه‌های بی‌نظیر از تنگه بسفر را ارائه می‌دهند. قیمت این ویلاها معمولاً از 1 میلیون دلار شروع می‌شود و می‌تواند به 10,381,431 دلار برسد.
بنابراین، چه به دنبال آپارتمانی کوچک و اقتصادی باشید یا ویلایی بزرگ و لوکس، استانبول گزینه‌های متعددی را برای سرمایه‌گذاری ملکی با هر متراژی ارائه می‌دهد.
درباره خرید ملک بر اساس متراژ نیاز به مشاوره دارید؟
یا درخواست خود را ثبت کنید تا ما با شما تماس بگیریم
خرید ملک بر اساس منطقه/شهر
در ادامه، بهترین محله‌های استانبول برای خرید خانه را معرفی می‌کنیم که هر یک از این مناطق دارای ویژگی‌های منحصربه‌فردی هستند و صد البته قیمت ملک در استانبول در این مناطق بیشتر از محله‌های دیگر این شهر خواهد بود:
- بشیکتاش (Besiktas)
بشیکتاش یکی از معروف‌ترین و پرستیژترین مناطق استانبول است که ترکیبی از امکانات مدرن و جاذبه‌های تاریخی را ارائه می‌دهد. این منطقه به دلیل نزدیکی به تنگه بسفر و میدان تقسیم، انتخابی ایده‌آل برای سرمایه‌گذاری در املاک است.
با خرید خانه ویلایی در بشیکتاش استانبول به رستوران‌های لوکس، دانشگاه‌های معتبر و فروشگاه‌های برتر دسترسی خواهید داشت. همچنین این منطقه با سیستم حمل‌ونقل عمومی قوی از جمله اتوبوس، تراموا و قایق، به راحتی با سایر نقاط استانبول متصل است. بدون شک، بشیکتاش بهترین محله استانبول برای خرید خانه به شمار می‌آید.
- کادیکوی (Kadikoy)
کادیکوی، این منطقه پویا و در حال توسعه در سمت آسیایی استانبول واقع شده و به دلیل دسترسی عالی به حمل‌ونقل عمومی و فضاهای فرهنگی و تفریحی فراوان، محلی مناسب برای جوانان و خانواده‌ها است.
کادیکوی با ارائه انواع ملک‌ها از عمارت‌های تاریخی تا آپارتمان‌های مدرن، پاسخگوی تمامی سلیقه‌ها و بودجه‌ها است. این منطقه همچنین به دلیل داشتن کافه‌ها، رستوران‌ها، گالری‌های هنری و تئاترهای فراوان، یک مرکز فرهنگی پرجنب‌وجوش محسوب می‌شود.
همچنین، کادیکوی با فضای سبز و پارک‌های متعدد، محیطی ایده‌آل برای زندگی خانوادگی فراهم می‌کند. به طور کلی، کادیکوی یکی از محله های خوب استانبول برای خرید خانه است.
- اسکودار (Uskudar)
اسکودار، این منطقه آرام و مسکونی در سمت آسیایی استانبول قرار دارد و به دلیل مناظر پانورامای زیبای خود و زیرساخت‌های مدرن، برای خانواده‌ها و بازنشستگان بسیار مناسب است. اسکودار با داشتن بناهای تاریخی و مراکز فرهنگی مانند برج دختر، محلی ایده‌آل برای علاقه‌مندان به تاریخ و فرهنگ ترکیه است.
این منطقه همچنین به دلیل وجود مدارس بین‌المللی و بیمارستان‌های مجهز، محیطی امن و راحت برای خانواده‌ها فراهم می‌کند. حمل‌ونقل عمومی در اسکودار بسیار پیشرفته است و شما به راحتی می‌توانید با استفاده از مترو، اتوبوس و قایق به سایر نقاط استانبول دسترسی پیدا کنید.
پارک‌ها و فضاهای سبز متعدد در اسکودار نیز امکان گذراندن اوقات فراغت در طبیعت را فراهم می‌کند. به جرأت می‌توان گفت که اسکودار بهترین منطقه استانبول برای خرید خانه برای خانواده‌ها است.
- شیشلی (Sisli)
شیشلی، این منطقه تجاری و مسکونی پر جنب‌وجوش در قلب استانبول واقع شده و با ارائه انواع ملک‌های مدرن و تاریخی و دسترسی عالی به حمل‌ونقل عمومی، یکی از بهترین مناطق استانبول برای خرید خانه است.
شیشلی با داشتن مراکز خرید لوکس مانند مرکز خرید جواهر و هتل‌های مجلل، امکانات رفاهی کاملی را به شما ارائه می‌دهد. این منطقه به دلیل وجود دانشگاه‌ها و مدارس معتبر، محیطی مناسب برای تحصیل فرزندان شما فراهم می‌کند.
همچنین، شیشلی با داشتن بیمارستان‌های مجهز و مراکز بهداشتی مدرن، امنیت و سلامت شما و خانواده‌تان را تضمین می‌کند. سیستم حمل‌ونقل عمومی در شیشلی بسیار کارآمد است و شما به راحتی می‌توانید به سایر نقاط استانبول دسترسی پیدا کنید.
خرید اپارتمان در شیشلی استانبول، شما نه تنها در یکی از مناطق خوب استانبول برای خرید خانه زندگی خواهید کرد، بلکه از امکانات برتر این منطقه نیز بهره‌مند خواهید شد.
- ساریر (Sariyer)
منطقه ساریر در استانبول یکی از بهترین انتخاب‌ها برای خرید ملک و سرمایه‌گذاری است. این منطقه با قرارگیری در شمال بخش اروپایی استانبول و مجاورت با تنگه بسفر، چشم‌اندازهای بی‌نظیر و مکان‌های تاریخی فراوانی را به شما ارائه می‌دهد.
ساریر به دلیل کیفیت بالای خدمات و زیرساخت‌های ممتاز، توجه بسیاری از سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی را به خود جلب کرده است. این منطقه با داشتن آب و هوای معتدل و امن‌ترین مناطق در برابر زلزله، محیطی ایده‌آل برای زندگی خانوادگی و سرمایه‌گذاری‌های بلندمدت است.
ساریر به عنوان سومین منطقه گران‌قیمت و لوکس ترکیه، مقصدی مطلوب برای نخبگان و افراد مشهور به شمار می‌آید. این منطقه با وجود ویلاهای مجلل، آپارتمان‌های مدرن و عمارت‌های تاریخی، تمامی نیازهای شما را برای زندگی لاکچری برآورده می‌سازد.
علاوه بر این، وجود مدارس و دانشگاه‌های معتبر و بیمارستان‌های مجهز در ساریر، امکانات آموزشی و درمانی با کیفیتی را فراهم می‌کند.
شبکه حمل و نقل عمومی پیشرفته، از جمله مترو، اتوبوس و کشتی، دسترسی آسان و سریع به سایر مناطق استانبول را امکان‌پذیر می‌سازد. همچنین، ساحل‌های زیبا و امکانات تفریحی متنوع، فرصت‌های بسیاری برای تفریح و استراحت فراهم می‌آورد.
- کایتهانه (Kagithane)
منطقه کایتهانه در استانبول یکی از زیباترین و مدرن‌ترین مناطق این شهر پرجنب‌وجوش است و شاید از آرام‌ترین مناطق نیز به شمار آید. این منطقه با دارا بودن باغ‌ها و رودخانه‌های طبیعی که به ترکیه هدیه شده‌اند، مانند بهشتی در دل استانبول است.
در کایتهانه، مردم استانبول به ویژه در روزهای بهاری خاصی مانند خضر الیاس، به طبیعت‌گردی می‌پردازند و از مناظر سرسبز و گل‌های شکوفا لذت می‌برند.
در دوران مدرن، ستاره کایتهانه با ساخت پروژه‌های بزرگ املاک و تقویت زیرساخت‌ها و پروژه‌های حمل و نقل جدید، بیش از پیش درخشیده است. موقعیت مرکزی این منطقه، دسترسی آسان به تمامی نقاط استانبول را فراهم کرده و توجه برندهای بزرگ املاک را به خود جلب کرده است.
تحول شهری کایتهانه از سال 2007 آغاز شد و در سال‌های بعدی با افتتاح تونل مشهور بیلا پاشا، آغاز پروژه خط مترو و بازسازی دره، سرعت گرفت. این تحولات توجه مهاجران و کارمندان را به این منطقه جلب کرد و منجر به افزایش پروژه‌های املاک در این منطقه شد.
فروش املاک در کایتهانه به طور قابل توجهی افزایش یافته است. بر اساس داده‌های موسسه آمار ترکیه، فروش در این بخش به طور چشمگیری افزایش یافته و در سه سال اخیر به 87 درصد رسیده است. این افزایش تقاضا در سال 2013 به 32%، در سال 2014 به 11% و در سال 2015 به 24% رسیده است.
کارشناسان املاک پیش‌بینی می‌کنند که تقاضا برای خرید آپارتمان در کایتهانه در دوره‌های آتی به ویژه با توجه به تسهیلات دولتی مانند کاهش مالیات، صدور اقامت ملکی و اعطای تابعیت ترکیه برای سرمایه‌گذاران املاک، افزایش یابد.
قیمت آپارتمان در کایتهانه به ازای هر متر مربع بین 4 هزار تا 9 هزار لیر ترکیه متغیر است، در حالی که قیمت برخی از پروژه‌های مشهور به 12 هزار لیر ترکیه می‌رسد.
- آتاشهیر (Atasehir)
منطقه آتاشهیر در بخش آسیایی استانبول قرار دارد و با مساحت 25.840 کیلومتر مربع و جمعیتی حدود 419,368 نفر، یکی از بزرگ‌ترین مناطق این بخش محسوب می‌شود.
آتاشهیر به دلیل نزدیکی به منطقه گردشگری کادیکوی و هم‌جواری با مناطقی چون مالتپه، اسکودار، عمرانیه، چکمکوی و سنجاق‌تپه و همچنین فاصله چند دقیقه‌ای از پل بسفر، از اهمیت اقتصادی و سرمایه‌گذاری بالایی برخوردار است.
این منطقه پویا با برخورداری از تمامی خدمات مورد نیاز جمعیت، از جمله بیمارستان‌ها، مراکز بهداشتی و موسسات آموزشی مانند مدارس و دانشگاه‌ها، محیطی مناسب برای زندگی فراهم کرده است.
همچنین، آتاشهیر دارای مراکز خرید معروفی همچون 216 بولوار مال، کارفور و نوادا مال است که انواع رستوران‌ها، کافه‌ها، سینماها و فروشگاه‌های برندهای معتبر ترکی و بین‌المللی را در خود جای داده است.
یکی از معروف‌ترین نمادهای آتاشهیر، کاخ آتاشهیر است که با مساحتی حدود 245 هزار متر مربع به چشم می‌خورد.
اهمیت اقتصادی و سرمایه‌گذاری این منطقه با رشد پروژه‌های بزرگ مانند مرکز مالی بین‌المللی استانبول و پروژه مسکونی، اداری و تجاری متروپول استانبول و پروژه آتاپارک که بر روی زمینی به مساحت 110 دنوم ساخته می‌شود، به شدت افزایش یافته است.
هم‌اکنون، قیمت‌ها در آتاشهیر در پروژه‌های املاک از متوسط تا بالا متغیر است و پیش‌بینی می‌شود که به زودی به طرز چشمگیری افزایش یابد. بنابراین، زمان حاضر یک فرصت ایده‌آل برای سرمایه‌گذاری در آتاشهیر است. با خرید ملک در این منطقه، از افزایش ارزش سرمایه‌گذاری خود بهره‌مند شوید.
- باسین اکسپرس (Basin Express)
منطقه باسین اکسپرس در سمت اروپایی استانبول، یکی از مناطق برجسته برای سرمایه‌گذاری ملکی است. این منطقه به دلیل توسعه‌ی زیرساخت‌های قوی و توجه ویژه دولت به عنوان هاب تجاری اصلی استانبول، اهمیت بالایی دارد.
باسین اکسپرس به دلیل موقعیت استراتژیک نزدیک به تمامی بزرگراه‌های اصلی که بخش‌های آسیایی و اروپایی استانبول را متصل می‌کنند و همچنین نزدیکی به فرودگاه جدید استانبول، به مهم‌ترین منطقه تجاری استانبول تبدیل شده است.
باسین اکسپرس در منطقه باجیلار استانبول قرار دارد و از سمت جنوب با دریای مرمره، از شمال با منطقه باشاک‌شهیر و فرودگاه جدید استانبول و از غرب با مناطق بویوک‌چکمجه و آوجیلار هم‌مرز است.
این منطقه در نقطه میانی بین بزرگراه‌های E5 و E80 قرار دارد که دو بزرگراه اصلی متصل‌کننده بخش‌های آسیایی و اروپایی استانبول هستند.
این منطقه دارای شبکه حمل و نقل بسیار قوی است که تمامی مناطق استانبول را پوشش می‌دهد. اتوبوس‌هایی که به خط متروبوس می‌روند و خط متروی جدیدی که در حال ساخت است، نقش بزرگی در افزایش ارزش پروژه‌های ملکی در باسین اکسپرس خواهند داشت.
از جمله مراکز خرید معروف منطقه می‌توان به 212 اوت‌لت مال، مال آو استانبول، آرنا پارک مال و استار سیتی مال اشاره کرد.
همچنین دانشگاه‌های معتبری همچون دانشگاه فرهنگ استانبول، دانشگاه آیدین و دانشگاه آلتین‌باش و مدارس بین‌المللی مانند مدارس المعرفه، مدرسه بین‌المللی العربیه و مدرسه بین‌المللی الفایز در این منطقه واقع شده‌اند.
بیمارستان‌های معتبری مانند بیمارستان مدیپل و بیمارستان مموریال نیز در این منطقه قرار دارند. سرمایه‌گذاری در باسین اکسپرس به دلایل متعدد از جمله موقعیت مرکزی و زیرساخت‌های قوی، پروژه‌های لوکس با بازدهی بالا و تقاضای زیاد برای املاک در این منطقه که منجر به افزایش سریع ارزش ملک‌ها می‌شود، بسیار جذاب است.
خرید ملک در این مناطق نه تنها فرصتی برای سرمایه‌گذاری هوشمندانه است، بلکه راهی مطمئن برای اخذ اقامت ترکیه و بهره‌مندی از امکانات و زیرساخت‌های برتر این کشور است.
بهترین محله های استانبول برای خرید خانه هر یک ویژگی‌ها و جذابیت‌های خاص خود را دارند و می‌توانند به عنوان بهترین جای استانبول برای خرید خانه و سکونت انتخاب شوند.
درباره خرید ملک بر اساس منطقه/شهر نیاز به مشاوره دارید؟
یا درخواست خود را ثبت کنید تا ما با شما تماس بگیریم
خرید ملک بر اساس کاربری،ویلایی/مسکونی
بازار املاک استانبول فرصت‌های متنوعی برای خرید ملک با کاربری‌های مختلف، از جمله مسکونی و ویلایی، فراهم می‌کند. افزایش 66.7 درصدی قیمت خانه‌ها در سال گذشته نشان‌دهنده جذابیت سرمایه‌گذاری در این شهر است.
آپارتمان‌های مسکونی در مناطق مرکزی مانند شیشلی، لونت و ماسلاک، به دلیل دسترسی آسان به امکانات و خدمات شهری، بسیار محبوب هستند. همچنین، مناطقی مانند بیکوز و اسکودار در بخش آسیایی استانبول، آپارتمان‌های مسکونی با دیدگاه‌های زیبا و قیمت‌های مقرون‌به‌صرفه‌تر ارائه می‌دهند.
برای خانواده‌ها و کسانی که به دنبال فضای بزرگتر و امکانات بیشتر هستند، ویلاهای لوکس در مناطقی مانند بویوک‌چکمجه، بیکوز و اسکودار بهترین گزینه‌ها هستند. این ویلاها معمولاً با امکاناتی مانند استخر خصوصی، باغ‌های بزرگ و دیدگاه‌های خیره‌کننده از تنگه بسفر همراه هستند.
ویلاهای موجود در مناطق لوکس‌تر مانند ساریر و زکریاکوی نیز از محبوبیت بالایی برخوردارند و به‌ویژه برای سرمایه‌گذاران بین‌المللی جذابیت دارند.
برای خریداران علاقه‌مند به سرمایه‌گذاری در پروژه‌های پیش‌فروش، مناطق نوظهور مانند باهچه‌شهیر و بیلیک‌دوزو گزینه‌های مناسبی ارائه می‌دهند. این پروژه‌ها معمولاً با طرح‌های پرداخت بدون بهره و تخفیفات ویژه همراه هستند.
آپارتمان‌های پیش‌فروش در این مناطق به دلیل قیمت‌های مناسب‌تر و پتانسیل بالای رشد سرمایه‌گذاری، بسیار مورد توجه قرار می‌گیرند.
درباره خرید ملک بر اساس کاربری،ویلایی/مسکونی نیاز به مشاوره دارید؟
یا درخواست خود را ثبت کنید تا ما با شما تماس بگیریم
فروش ملک
فروش ملک در استانبول برای ایرانی‌ها فرصت بسیار خوبی برای سرمایه‌گذاری محسوب می‌شود. طبق قوانین ترکیه، خریداران خارجی می‌توانند با خرید ملکی به ارزش حداقل 400,000 دلار، اقامت و تابعیت ترکیه را دریافت کنند.
برای فروش ملک به خارجی‌ها در استانبول، فرآیند مشخصی وجود دارد که شامل ارزیابی ملک، ثبت در سیستم اطلاعاتی و تأیید مدارک مربوطه می‌باشد.
برای شروع، فروشنده باید اطلاعات ملک را در سیستم ثبت اسناد و املاک ترکیه (TAKBIS) ثبت کند. این سیستم امکان بررسی دقیق و به‌روز اطلاعات ملکی را فراهم می‌کند و مشکلات احتمالی در فرآیند ثبت را کاهش می‌دهد.
مدارک لازم جهت فروش ملک در استانبول
مدارک لازم برای فروش ملک شامل کارت اقامت، بیمه زلزله و ارزیابی ارزش بازار ملک توسط شهرداری است. همچنین، حضور یک مترجم رسمی در صورت عدم تسلط خریدار به زبان ترکی ضروری است.
پس از تکمیل مراحل ثبت سند و تأیید آن توسط اداره کل ثبت اسناد و املاک، خریداران می‌توانند برای اقامت یا تابعیت ترکیه اقدام کنند. این فرآیند شامل ارائه مدارک لازم و تکمیل فرم‌های مربوطه است.
بازار ملک در استانبول به دلیل رشد سریع و تقاضای زیاد از سوی خریداران خارجی، به یکی از مقاصد محبوب برای سرمایه‌گذاری تبدیل شده است.
استانبول با ارائه امکانات مدرن، زیرساخت‌های مناسب و جاذبه‌های فرهنگی و تاریخی، فرصت‌های بی‌نظیری برای خریداران بین‌المللی فراهم می‌کند.
درباره فروش ملک نیاز به مشاوره دارید؟
یا درخواست خود را ثبت کنید تا ما با شما تماس بگیریم
شرایط استانبول برای خرید ملک و اقامت
اگر به دنبال تجربه زندگی در شهری با تاریخ و فرهنگ بی‌نظیر هستید، استانبول بهترین گزینه است. این شهر، با ترکیب منحصر به فردی از فرهنگ‌ها و تاریخ غنی، فرصتی استثنایی برای خرید خانه در استانبول و اخذ اقامت ارائه می‌دهد.
اگر قصد دارید اقامت ترکیه بگیرید، حداقل باید ملکی به ارزش 200 هزار دلار بخرید. اما برای شهروندی ترکیه، ارزش ملک باید حداقل 400 هزار دلار باشد که این مبلغ می‌تواند از طریق خرید چندین ملک جمع‌آوری شود.
با خرید خانه در استانبول، شما نه تنها از مزایای زندگی در یکی از زیباترین شهرهای جهان بهره‌مند می‌شوید، بلکه دروازه‌ای به سمت یک زندگی جدید و پر از امکانات برای شما باز می‌شود.
آب و هوای استانبول
تصور کنید در شهری زندگی می‌کنید که هر فصل آن زیبایی‌های خاص خود را دارد. استانبول با آب و هوای مدیترانه‌ای، تابستان‌های گرم و زمستان‌های خنک را به شما هدیه می‌دهد. میانگین دمای تابستان‌ها حدود 28 درجه سانتی‌گراد و زمستان‌ها حدود 5 درجه سانتی‌گراد است.
باران‌های پاییزی و برف‌های گاه‌به‌گاه زمستانی، هر فصل را به تجربه‌ای متفاوت و دلنشین تبدیل می‌کند. این تنوع آب و هوایی، فرصت‌های فراوانی برای لذت بردن از فعالیت‌های مختلف در فضای باز فراهم می‌کند.
موقعیت جغرافیایی استانبول
استانبول، شهری که در دو قاره اروپا و آسیا واقع شده است، با موقعیت جغرافیایی منحصر به فرد خود شما را مجذوب خود خواهد کرد. این شهر با قرار گرفتن بر روی تنگه بوسفور، دریای سیاه را به دریای مرمره متصل می‌کند و از نظر تجاری و فرهنگی اهمیت فراوانی دارد.
در صورت خرید ویلا در استانبول در شهری زندگی می‌کنید که از یک طرف ساحل‌های زیبای دریای مرمره و از طرف دیگر جزایر دیدنی پرنسس را در اختیار دارید. این موقعیت عالی، زندگی در استانبول را به تجربه‌ای فراموش‌نشدنی تبدیل می‌کند.
زبان اصلی و زبان دوم مردم استانبول
زندگی در استانبول به معنا تجربه‌ی یک فرهنگ چند زبانه و چند ملیتی است. زبان اصلی مردم استانبول ترکی است، اما به دلیل حضور گردشگران و مهاجران زیاد، زبان انگلیسی نیز به طور گسترده‌ای مورد استفاده قرار می‌گیرد.
بسیاری از مردم استانبول به زبان‌های دیگری مانند آلمانی، فرانسوی و عربی نیز مسلط هستند. این تنوع زبانی به شما کمک می‌کند تا با خرید خانه در استانبول برای اقامت به راحتی با مردم محلی ارتباط برقرار کرده و در جامعه‌ی پویا و بین‌المللی این شهر جا بیفتید.
فرهنگ مردم استانبول و برخورد آن‌ها با مهاجران
مردم استانبول به خاطر مهمان‌نوازی و مهربانی‌شان مشهور هستند. این شهر با ترکیبی از سنت‌های شرقی و مدرن، محل زندگی افراد با ملیت‌های مختلف است و این تنوع فرهنگی باعث شده تا جامعه‌ای پویا و چند فرهنگی شکل بگیرد.
شما به عنوان مهاجر به راحتی می‌توانید با مردم محلی ارتباط برقرار کنید و از زیبایی‌ها و امکانات این شهر بهره‌مند شوید.
با خرید آپارتمان دست دوم در استانبول در محله‌های مرکزی شهر یا خرید خانه لوکس در استانبول هر روز با فرهنگ‌ها و تجربیات جدیدی آشنا می‌شوید. استانبول، شهری است که در آن احساس می‌کنید به خانه آمده‌اید، حتی اگر از دورترین نقطه دنیا به آنجا مهاجرت کرده باشید.
وضعیت بازار خرید و فروش ملک در استانبول
بازار ملک در استانبول به دلیل افزایش تقاضا از سوی سرمایه‌گذاران خارجی و همچنین تسهیلاتی که دولت ترکیه برای خرید ملک و دریافت شهروندی ارائه داده، به شدت رونق گرفته است.
خرید ملک در استانبول یکی از سریع‌ترین راه‌ها برای دریافت شهروندی ترکیه است و این امر باعث شده تا شرکت‌های سرمایه‌گذاری به طور گسترده‌ای در این بازار فعالیت کنند و پروژه‌های جدیدی را راه‌اندازی نمایند.
خرید خانه در استانبول به خارجیان این امکان را می‌دهد تا از مزایای بسیاری مانند دریافت پاسپورت ترکیه، که یکی از قدرتمندترین پاسپورت‌های جهان است، برخوردار شوند. این موضوع باعث شده تا رقابت بین خریداران خارجی برای تملک ملک در استانبول افزایش یابد.
دولت ترکیه نیز با ارائه تسهیلات و امتیازات مختلف، افراد را تشویق به خرید ملک و اقامت در این کشور می‌کند که این امر به تقویت اقتصاد ملی ترکیه نیز کمک می‌کند.
انواع ملک قابل خرید در استانبول را در جدول زیر مشاهده می‌کنید:
| نوع ملک | زیرمجموعه ها |
|---|---|
| ملک مسکونی | ویلا، خانه و آپارتمان |
| ملک تجاری | دفتر کار، مغازه، ساختمان‌های صنعتی و تجاری، فروشگاه و انباری |
| ملک کشاورزی | زمین کشاورزی، مزارع و باغ‌ها، اراضی زراعی |
محله های ارزان استانبول برای خرید ملک در ترکیه
اگر قصد دارید در این شهر سکونت کنید بدون اینکه هزینه زیادی بپردازید، نگران نباشید. در این قسمت به معرفی محله‌های استانبول برای خرید خانه می‌پردازیم که در عین داشتن هزینه‌های مناسب، از جذابیت‌های این شهر نیز بهره‌مند خواهید شد:
- اسنیورت (Esenyurt)
اسنیورت یکی از مناطق محبوب در سمت اروپایی استانبول است که گزینه‌های متنوعی برای خرید آپارتمان ارزان قیمت در استانبول ارائه می‌دهد. این منطقه با زیرساخت‌های مدرن، دسترسی آسان به حمل‌ونقل عمومی و امکانات متنوعی همچون مراکز خرید، مدارس و پارک‌ها، انتخابی عالی برای شما و خانواده‌تان است.
- باشاک‌شهیر (Başakşehir)
باشاک‌شهیر نیز در سمت اروپایی قرار دارد و به دلیل توسعه منظم و مجتمع‌های مسکونی مدرن، مقصدی ایده‌آل برای افرادی است که به دنبال خرید ملک ارزان در استانبول هستند. این منطقه با شبکه حمل‌ونقل متصل به مرکز شهر، راحتی و دسترسی آسان را برای شما فراهم می‌کند.
- اسنلر (Esenler)
اگر به دنبال خانه های فروشی ارزان در استانبول ترکیه هستید، اسنلر یکی از بهترین گزینه‌هاست. این محله که در نزدیکی مرکز استانبول قرار دارد، ترکیبی از مناطق مسکونی و تجاری را ارائه می‌دهد و به دلیل تنوع گزینه‌های مسکن، برای بودجه‌های مختلف مناسب است.
- قاضی‌عثمان‌پاشا (Gaziosmanpaşa)
اگر قصد خرید اپارتمان در قسمت اروپایی استانبول را دارید قاضی‌عثمان‌پاشا، محله‌ای در سمت اروپایی استانبول است که همچنان به عنوان یکی از مناطق ارزان شناخته می‌شود.
این منطقه با حس واقعی جامعه و گزینه‌های مسکن مقرون‌به‌صرفه، جذابیت خاصی برای خانواده‌ها و افراد مجرد دارد. امکانات مدرن و بازارهای محلی، زندگی راحتی را برای شما فراهم می‌کند.
- کوچوک‌چکمجه (Küçükçekmece)
کوچوک‌چکمجه با دریاچه‌ای زیبا و نامی شناخته شده، ترکیبی جذاب از ملک‌های مسکونی با نرخ‌های مناسب‌تر نسبت به محله‌های مرکزی ارائه می‌دهد. این منطقه که در سمت اروپایی قرار دارد، حس آرامش حومه‌ای را در عین دسترسی عالی به مرکز شهر از طریق حمل‌ونقل عمومی فراهم می‌کند. اگر به دنبال خرید خانه ارزان در استانبول هستید، کوچوک‌چکمجه گزینه‌ای عالی است.
- توزلا (Tuzla)
توزلا در سمت آسیایی استانبول واقع شده و به عنوان یکی از ارزان‌ترین محله‌ها شناخته می‌شود. این منطقه با فضایی آرام و راحت، برای افرادی که به دنبال محیطی آرام دور از شلوغی شهر هستند، ایده‌آل است. توزلا گزینه‌های متنوعی برای خرید خانه ویلایی ارزان قیمت در استانبول در اختیار شما قرار می‌دهد.
- سلطان‌بیلی (Sultanbeyli)
سلطان‌بیلی، محله‌ای دیگر در سمت آسیایی استانبول، گزینه‌ای اقتصادی برای سکونت در این شهر است. این منطقه با توسعه‌های قابل توجه در سال‌های اخیر و بهبود زیرساخت‌ها، گزینه‌های مسکونی مقرون‌به‌صرفه‌تری را ارائه می‌دهد. فضای دوستانه و فرهنگ محلی زنده از ویژگی‌های بارز سلطان‌بیلی است.
خرید ملک در استانبول آسیایی و اروپایی
استانبول، با مساحتی معادل ۵.۶۴۱ میلیون مترمربع، جزو پنج شهر بزرگ جهان است و دارای دو بخش اروپایی و آسیایی است که توسط کانال تنگه بسفر از هم جدا می‌شوند. این شهر با مناطق زیبا و گردشگری مانند دریای سیاه و دریای مرمره احاطه شده است.
امکانات رفاهی، تفریحی و حمل و نقل در هر دو بخش به‌طور متوسط برابر و پیشرفته هستند. قیمت ملک‌ها در نواحی نزدیک به تنگه بسفر به دلیل موقعیت جغرافیایی خاص، از سایر نقاط شهر بیشتر است.
با افزایش فاصله از این تنگه به سمت غرب و شرق شهر، قیمت‌ها به صورت متعادل‌تری تغییر می‌کنند و مناسب‌تر می‌شوند. در ادامه به بررسی خرید خانه در هر دو منطقه می‌پردازیم:
خرید ملک در استانبول آسیایی
استانبول آسیایی، با جذابیت‌های منحصر به فرد و محیطی آرام‌تر نسبت به بخش اروپایی، انتخابی عالی برای کسانی است که به دنبال زندگی در فضایی خلوت‌تر و دلنشین‌تر هستند.
این بخش از استانبول با ۱۴ منطقه مختلف، از جمله کادیکوی، آتاشهیر، بیکوز و کارتال، فرصت‌های فراوانی برای خرید خانه فراهم می‌کند.
قیمت خانه در کادیکوی استانبول به دلیل موقعیت مرکزی و امکانات رفاهی و آموزشی عالی، بالاتر از بسیاری از مناطق دیگر است، اما همچنان معقول و مناسب برای سرمایه‌گذاری است.
هرچند که استانبول آسیایی کم جمعیت‌تر از بخش اروپایی است، اما از نظر امکانات رفاهی، تفریحی، درمانی و حمل و نقل کاملاً پیشرفته و مجهز است. مناطق آرام و سرسبز این بخش، مانند بیکوز، محیطی دلپذیر برای زندگی فراهم می‌کنند.
قیمت خانه در بیکوز استانبول به دلیل نزدیکی به طبیعت و فضای سبز، ممکن است بالاتر باشد، اما ارزش سرمایه‌گذاری را دارد. اگر شما به دنبال خرید آپارتمان در استانبول آسیایی هستید، می‌توانید از محله‌های مدرن و در حال توسعه‌ای مانند آتاشهیر و عمرانیه دیدن کنید که امکانات رفاهی و آموزشی عالی دارند.
خرید ملک در استانبول اروپایی
استانبول اروپایی، با ۲۵ منطقه متنوع و پرجمعیت، محیطی پویا و پر از امکانات شهری ارائه می‌دهد. این بخش از استانبول که شامل مناطقی مانند بشیکتاش، شیشلی، بیلیک دوزو و ساریر است، برای افرادی که به دنبال زندگی در قلب تپنده شهر هستند، ایده‌آل می‌باشد.
خرید خانه در استانبول اروپایی به شما این امکان را می‌دهد که به تمامی خدمات شهری، مراکز خرید، رستوران‌ها و جاذبه‌های توریستی دسترسی داشته باشید.
در بخش اروپایی، مناطق نزدیک به تنگه بسفر معمولاً قیمت‌های بالاتری دارند، مانند قیمت خانه در ساریر استانبول که به دلیل نزدیکی به تنگه بسفر و موقعیت مکانی ممتاز بالاست.
اما با حرکت به سمت غربی‌ترین نقاط شهر، قیمت‌ها متعادل‌تر می‌شود. مناطقی مانند بیلیک دوزو و اسنیورت گزینه‌های مناسبی برای خرید آپارتمان دست دوم در استانبول ارائه می‌دهند که از نظر قیمت مناسب‌تر هستند و همچنان از امکانات رفاهی خوبی برخوردارند.
اگر به دنبال خرید آپارتمان دست دوم در شیشلی استانبول هستید، باید بدانید که قیمت خانه در منطقه شیشلی استانبول به دلیل موقعیت مرکزی و نزدیکی به مراکز تجاری و تفریحی بالاتر است، اما ارزش سرمایه‌گذاری را دارد.
در نهایت، خرید ملک در هر دو بخش آسیایی و اروپایی استانبول مزایا و ویژگی‌های خاص خود را دارد. انتخاب نهایی بستگی به اولویت‌های شما دارد؛ آرامش و محیط خلوت در بخش آسیایی یا دسترسی به خدمات و امکانات شهری در بخش اروپایی.
شرایط خرید ملک در استانبول برای اقامت
اگر قصد دارید با خرید ملک در استانبول به اقامت ترکیه برسید، باید از شرایط و مراحل خرید ملک در استانبول اطلاع داشته باشید.
برای اخذ اقامت ترکیه از طریق خرید ملک در استانبول، شما می‌توانید با خرید یک ملک با ارزش حداقل 200 هزار دلار آمریکا، مجوز اقامت یکساله برای خود، همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال خود را دریافت کنید.
این اقامت ملکی به شرطی تمدید می‌شود که ملک هنوز در مالکیت شما باشد و اگر قصد فروش دارید، باید ملک جدید خود را به اداره مهاجرت اعلام کنید.
این مبلغ پیشتر برای شهرهای بزرگ مانند استانبول و آنتالیا 75 هزار دلار بود و از 16 اکتبر 2023 به 200 هزار دلار افزایش یافته است.
در این حالت، تنها یک ملک با ارزش کاداستری مورد نیاز است و نمی‌توانید از مجموع ارزش چندین ملک استفاده کنید.
شرایط خرید ملک در استانبول برای شهروندی ترکیه
برای اخذ شهروندی ترکیه از طریق خرید ملک در استانبول، شما می‌توانید یک یا چند ملک با ارزش کل حداقل 400 هزار دلار آمریکا را خریداری کنید.
این خرید به شما امکان می‌دهد که به عنوان شهروند ترک به مزایایی همچون اقامت بدون محدودیت زمانی و انتخاب آزاد منطقه در ترکیه دست پیدا کنید، بدون اینکه نیازی به زندگی مستقر در این کشور داشته باشید.
پس از ۳ سال از تاریخ خرید خانه در استانبول، می‌توانید ملک‌های خود را بفروشید، در حالی که همچنان به عنوان شهروند ترک تلقی می‌شوید و از مزایای این وضعیت بهره‌مند شوید.
چرا خرید ملک در استانبول؟
خرید ملک در استانبول نه تنها فرصتی برای سرمایه‌گذاری است، بلکه راهی مطمئن برای اخذ اقامت موقت و دائم در این شهر زیبا می‌باشد. از دیگر مزایای خرید منزل در استانبول می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
- دولت ترکیه تسهیلاتی نظیر کاهش مالیات و معافیت از مالیات ارزش تخمینی ملک را به خارجیان اعطا می‌کند.
- زیرساخت‌های قوی ترکیه عناصر سرمایه‌گذاری موفق و سودآور را فراهم می‌کند.
- با خرید ملک در ترکیه می‌توانید مجوز اقامت دریافت کنید.
- خرید ملک در استانبول به شما امکان درخواست شهروندی ترکیه را می‌دهد.
- با دریافت شهروندی ترکیه، می‌توانید پاسپورت ترکیه را که یکی از قوی‌ترین پاسپورت‌های جهان است، دریافت کنید.
- اصلاح برخی از مواد قانون سرمایه‌گذاری املاک و قانون تابعیت در ترکیه به نفع سرمایه‌گذاران صورت گرفته است.
- استانبول تمام خدمات لجستیکی نظیر مدارس، بیمارستان‌ها، دانشگاه‌ها و مراکز بهداشتی را ارائه می‌دهد.
- حمایت مداوم دولت از سرمایه‌گذاری و سرمایه‌گذاران، جوی از همکاری فرهنگی و اجتماعی متنوع ایجاد می‌کند.
- ترکیه به مقصد محبوب بسیاری از اعراب و گردشگران تبدیل شده که مایل به سرمایه‌گذاری در استانبول هستند.
- استانبول مکانی امن و راحت برای زندگی است که تمامی نیازهای یک زندگی شاد و راحت را فراهم می‌کند.
- زندگی در استانبول از نظر هزینه‌ها نسبتاً ارزان است.
- ثبات سیاسی و اقتصادی استانبول، خرید ملک در این شهر را تشویق می‌کند.
قوانین جدید 2024 خرید ملک در استانبول ترکیه
برای اینکه بتوانید به عنوان یک سرمایه‌گذار خارجی از طریق خرید ملک در استانبول به اقامت و شهروندی ترکیه برسید باید از جدیدترین قوانین خرید خانه در استانبول اطلاع داشته باشید:
- خرید ملک در مناطق نظامی و امنیتی کشور ترکیه برای اتباع خارجی ممنوع است.
- هر اتباع خارجی تنها می‌تواند حداکثر ۱۰ درصد از املاک و اراضی در هر ناحیه یا شهر را خریداری کند.
- حداکثر میزان اراضی قابل خرید برای هر اتباع خارجی در ترکیه، ۳۰ هکتار است.
- خرید ملک برای اتباع خارجی از کشورهایی که ممنوع اعلام شده‌اند، غیرممکن است.
- خرید ملک به ارزش حداقل ۴۰۰ هزار دلار به شما امکان دریافت شهروندی ترکیه را می‌دهد و خرید به ارزش حداقل ۲۰۰ هزار دلار امکان دریافت اقامت ملکی را فراهم می‌سازد.
نحوه خرید ملک در استانبول
.jpg)
اگر شما به دنبال خرید ملک در استانبول هستید، دانستن مراحل دقیق این فرآیند می‌تواند به شما کمک کند تا تصمیمات بهتری بگیرید و از هرگونه مشکلی جلوگیری کنید. در اینجا مراحل خرید خانه در استانبول را به صورت مرحله به مرحله توضیح دادهایم:
- تعیین هدف خرید ملک
ابتدا باید هدف خود از خرید ملک را مشخص کنید، آیا به دنبال خرید خانه ویلایی در استانبول هستید یا یک ملک تجاری برای سرمایه‌گذاری. همچنین بودجه، موقعیت جغرافیایی و مشخصات ملک را در نظر بگیرید.
- انتخاب مشاور املاک مناسب
انتخاب مشاور املاک با تجربه و دارای شهرت خوب بسیار مهم است. از بین صدها شرکت و مشاور موجود در استانبول، باید کسی را انتخاب کنید که خدمات خوبی ارائه دهد و تجربه کافی در زمینه املاک داشته باشد. کارشناسان ما در الماس گروپ می توانند گزینه مناسبی باشند.
- بازدید از ملک و بررسی مشخصات
چه در داخل ترکیه سکونت دارید و چه خارج از آن، باید از ملک بازدید کنید و تمامی مشخصات و شرایط آن را از نزدیک بررسی نمایید. این مرحله شامل بررسی قرارداد، فضاها و خدمات موجود است.
- مذاکره و توافق بر سر قیمت
پس از بازدید و اطمینان از انتخاب ملک، باید با مالک در مورد قیمت مذاکره کنید. در این مرحله نقش مشاور املاک در تأمین بهترین قیمت برای شما بسیار حائز اهمیت است. برای مثال، اگر قصد خرید خانه ویلایی در ترکیه استانبول را دارید، مشاور املاک می‌تواند شما را در مذاکره برای قیمت بهتر یاری کند.
- پرداخت پیش‌پرداخت
پس از توافق بر سر قیمت، باید مبلغی به عنوان پیش‌پرداخت برای ثابت کردن قیمت ملک پرداخت کنید. معمولاً این مبلغ معادل یک‌سوم قیمت کل ملک است.
- تهیه و تکمیل مدارک مورد نیاز
تهیه و تکمیل تمامی مدارک مورد نیاز برای خرید ملک ضروری است. مشاور املاک معتبر در تهیه این مدارک به شما کمک خواهد کرد.
- تکمیل مراحل انتقال سند
پس از تهیه مدارک، باید مراحل قانونی ثبت سند ملک و انتقال مالکیت را انجام دهید. مشاور املاک نقش مهمی در تسریع این فرآیند دارد و به شما در دریافت کلید ملک و مالکیت آن کمک می‌کند.
- باز کردن حساب‌های مرتبط با ملک
در نهایت، باید تمامی قبوض مرتبط با ملک نظیر برق، گاز و ارتباطات را باز کرده و ملک را مبله کنید.
این مراحل کلی خرید ملک در استانبول هستند. برای اطلاعات بیشتر و مشاوره دقیق‌تر، می‌توانید با شرکت الماس گروپ تماس بگیرید تا به شما در این مسیر کمک کنند. همچنین، اگر به فروش خانه در استانبول فکر می‌کنید، این شرکت می‌تواند شما را در این زمینه نیز یاری دهد.
اقامت استانبول با خرید خانه با کمک الماس گروپ
استانبول دارای مناطق مختلفی است که انتخاب بهترین محله به سلیقه و بودجه شما بستگی دارد. مناطق معروف شامل بشیکتاش، کادیکوی، اسکودار و شیشلی هستند که هرکدام ویژگی‌ها و مزایای منحصر به فردی دارند و قیمت ملک در هر کدام از این مناطق متفاوت است.
برای دریافت اقامت در ترکیه، شما به خرید ملک با ارزش حداقل 200 هزار دلار آمریکایی نیاز دارید. این اقامت به شما امکان می‌دهد تا از مزایای زندگی در استانبول بهره‌مند شوید و اقامت مدت طولانی در این کشور را داشته باشید.
الماس گروپ بهترین سایت فروش خانه در استانبول ترکیه است که علاوه بر ارائه جدیدترین و بهترین موقعیت‌های خرید ملک در استانبول خدمات مهاجرتی را نیز برای شما فراهم می‌کند.
این موسسه با بیش از 20 سال تجربه یک شرکت معتبر و با تجربه در زمینه سرمایه‌گذاری املاک و کسب و کار در ترکیه و ایران است و خدمات گسترده‌ای از جمله راه‌اندازی کارخانجات، خرید زمین و مشارکت در ساخت و ساز، هتل‌داری، مشاوره املاک و فرانچایز را ارائه می‌دهد.
الماس گروپ بیش از 300 پروژه فعال در مناطق استانبول، بدروم، ازمیر و آلانیا دارد که شامل اقامت و کسب و کار می‌باشد. برای کسب مشورت با کارشناسان با تجربه الماس گروپ و اطلاع از قیمت‌های به روز ملک در استانبول همین الان با شماره‌های داخل سایت تماس بگیرید.
درباره خرید ملک در استانبول نیاز به مشاوره دارید؟
یا درخواست خود را ثبت کنید تا ما با شما تماس بگیریم